ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, СПЕЦРАЗДЕЛЫ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

С ГАРАНТИЕЙ РЕЗУЛЬТАТА В КОРОТКИЕ СРОКИ: разработаем проектно-сметную документацию согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 N 87. Разработаем и самостоятельно согласуем в РОСПОТРЕБНАДЗОРЕ проект СЗЗ. Проведем техническое обследование зданий и сооружений.

Комплекное проектирование

Разрабатываем проектно-сметную документацию согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 15.09.2023) “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”:

1. Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)»
2. Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения».
Наружные сети (стадия «П» и «Р»):
– Подраздел 1. «Система электроснабжения»,
– Подраздел 2. «Система водоснабжения»,
– Подраздел 3. «Система водоотведения»,
– Подраздел 4. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»,
– Подраздел 5. «Сети связи»,
– Подраздел 6. «Система газоснабжения».
3. Раздел 7. «Проект организации строительства»
4. Обследование объекта капитального строительства и инженерных коммуникаций для строительства
5. ПМООС, ДЕНДРО, ИГИ, ИЭИ, ИГМИ

Разрабатываем проектно-сметную документацию для объектов сноса под ключ.

12
проектировщиков в штате
15
разработаны проекты под снос и реконструкцию, с положительным заключением экспертизы
125
обследованных зданий и сооружений
100 %
результат

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ – ГАРАНТИЯ ВАШЕЙ УВЕРЕННОСТИ В БЕЗОПАСНОСТИ ИХ ЭКСПЛУАТАЦИИ

Наши специалисты проводят обследования несущих конструкций, ограждений и фундамента, с целью поиска в них дефектов, полученных в процессе строительства, эксплуатации или реконструкции объекта
(производственного и непроизводственного назначения)

НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ:

  • установят реальное состояние основных конструкций объекта;
  • оценят его пригодность для безопасной эксплуатации;
  • определят возможность проведения реконструкции;
  • рекомендуют необходимость капитального ремонта
Целью технического обследования является – оценка технического состояния объекта, его эксплуатационной пригодности, оценка объема необходимых ремонтных работ, анализ причин появления дефектов и повреждений с оценкой целесообразности и возможности реконструкции, а также повреждений несущих и ограждающих конструкций, полученных в результатах аварий или происшествий.

Обследования позволят:

  • выявить дефекты строительных конструкций объекта
  • установить возможность и метод устранения дефектов
  • определить задачи для проектирования реконструкции или капитального ремонта

Периодичность выполнения обследования

Периодичность обследования и мониторинга зданий и сооружений в РФ, определяет ГОСТ 31937-2024. Согласно ему, выполняются плановые и внеплановые исследования. Первый раз, проводится не позднее чем через 2 года после ввода в эксплуатацию. В дальнейшем, не реже одного раза в 10 лет. Для объектов, которые эксплуатируются в неблагоприятных условиях, не реже одного раза в 5 лет. К таким условиям относятся: агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность 7 баллов и более.
Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
Внеплановое или внеочередное обязательно: при обнаружении значительных дефектов строительных конструкций, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания; при истечении нормативных сроков эксплуатации; после последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения); по инициативе собственника; при изменении технологического назначения; при возобновлении незавершённого строительства; по предписанию органов государственного строительного надзора.

Когда требуется обследование зданий и сооружений?

  • По истечении расчетных сроков службы прописанных в проекте на объект или установленных в отчете (заключении) по результатам предыдущего обследования. Выполняется плановое обследование. Предоставление технического заключения, графических материалов, ведомости дефектов и повреждений, результатов неразрушающего контроля прочностных характеристик, выводы о техническом состоянии, рекомендаций по ремонту усилению строительных конструкций и дальнейшей безопасной эксплуатации
  • Для разработки проекта реконструкции и капитального ремонта (технического перевооружения). В рамках проектных работ, выполняется предпроектное обследование, для сбора исходных материалов
  • При обнаружении дефектов, повреждений и деформаций в процессе эксплуатации зданияВыполняется техническое обследование. Разрабатывается Предоставление технического заключения в составе: описательной части, графических материалов, ведомости дефектов и повреждений, результатов неразрушающего контроля прочностных характеристик, поверочные расчеты, категория технического состояния,выводы о техническом состоянии, рекомендаций по ремонту усилению строительных конструкций и дальнейшей безопасной эксплуатации
  • По результатам последствий пожаров. Проводится комплекс мероприятий, для выявления причины возникновения, определения места возникновения пожара. Выполняется обследование всех пострадавших конструкций и при необходимости инженерных систем, на предмет возможности их эксплуатации в дальнейшем
  • При попадании здания в зону влияния нового строительства, реконструкции. Выявляются дефекты и повреждения появившиеся до начала работ, определяется техническое состояние объекта, сбор данных для выполнения расчет влияния объекта нового строительства на здание, определяется необходимость разработки защитных мероприятий
  • Для принятия решения о возможности дальнейшей эксплуатации или сносе (демонтаже) здания. Признание объекта аварийным и не подлежащим восстановлению. Разработка отчета с составлением ведомости объемов демонтажных работ для разработки проекта организации демонтажа
  • При изменении назначения здания. Выполняется комплекс работ, в объеме достаточном для разрабоки проектных решений по изменению назначения объекта
  • Возобновлении незавершенного строительства. Оценка текущего состояния, прочностных характеристик и соответсвие проету возведённого объекта незавершённого строительства. Предоставление экспертного заключения, графических материалов, при необходимости рекомендаций по усилению строительных конструкций и дальнейшему строительств

Визуальное обследование

  • Описание объекта
  • Методика выполнения работ
  • Обмерные работы
  • Ведомость дефектов и повреждений
  • Определение категории технического состояния
  • Выводы
  • Рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации
  • Разрешительная документация

 

Инструментальное обследование

 

Описание объекта
Методика выполнения работ
Обмерные работы
Инструментальное испытание (неразрушающий конироль)
обследование фундаментов и грунтов основания в открытых шурфах
Ведомость дефектов и повреждений
Поверочные расчеты
Определение категории технического состояния
Выводы
Рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации
Разрешительная документация

Комплексное обследование

Описание объекта
Методика выполнения работ
Обмерные работы
Инструментальное испытание (неразрушающий конироль)
Геодезический контроль
Отбор образцов материалов и их лабораторные испытания
Инженерные системы
обследование фундаментов и грунтов основания в открытых шурфах
Определение фихико-механических свойств грунтов
Ведомость дефектов и повреждений
Поверочные расчеты
Определение категории технического состояния
Выводы
Рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации
Разрешительная документация
10
Проектировщиков в штате
1000
с 2009 г. разработано более 1000 проектов
40
наработанная база проектов СЗЗ поболее чем 40 направлениям производственной деятельности
100 %
результат

Проекты СЗЗ

Специализируемся на разработке проектов санитарно-защитной зоны (СЗЗ) с «нуля» и согласуем проект СЗЗ для проектируемого, строящегося или действующего объекта в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 “Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон”

 

ВСЕ наши проекты проходят 100% согласование в Роспотребнадзоре

Наша команда находится в постоянном контакте с государственными органами, Центрами гигиены и эпидемиологии и Управлениями Роспотребнадзора, что позволяет нам соблюдать установленные требования и учитывая специфику каждого объекта, быстро разрабатывать и эффективно согласовывать проектную документацию.
Благодаря наличию собственной лаборатории, мы быстро и в установленные сроки проводим все необходимые измерения и анализы в контрольных точках на границе СЗЗ, для ее установления.

Контакты

Мы всегда доводим до конца начатый проект.
Выгодные условия для сотрудничества!

+7 (495) 150-09-04

На связи ПН - ПТ: 8:00 - 18:00

Общество с ограниченной ответственностью "Группа проектной инженерии", ООО «ПРОИНЖГРУПП», ИНН/КПП: 7717626274 / 771701001, ОГРН: 1087746994345, адрес: 129085, г. Москва, ул. Годовикова, д. 9, стр. 1, под. 1, 3, эmаж 4, nом. 4, 14, территория Технопарка "Калибр"